À Vendre

2 288 000 $

5639 Av. Wolseley , Côte-Saint-Luc, QC H4W2L4

Isolé 4+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur recherché, cette somptueuse résidence allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon lumineux aux grandes fenêtres et une finition haut de gamme. La cuisine gourmet offre un îlot spacieux, des comptoirs en quartz et un dosseret raffiné. La suite principale propose une ambiance apaisante avec de grandes ouvertures et un espace détente. Le sous-sol aménagé comprend 2 chambres et une salle familiale polyvalente. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception !

Système de gicleurs résidentiel couvrant l'ensemble de la propriété
Système de caméras de surveillance extérieur pour une sécurité optimale
Aspirateur central (Centrale Lix) pour un entretien facilité
Système intelligent Lutron avec interrupteurs dimmables
Plancher chauffant dans toutes les salles de bain pour un confort absolu
Ensuite master avec steam shower pour une expérience spa à domicile
Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain
Thermostat multizone :
2 zones (rez-de-chaussée & sous-sol)
1 zone à l'étage supérieur
Échangeur d'air & humidificateur pour une qualité d'air optimale
Système audio SPLIT en 4 zones :
Ensuite
Cuisine (MAIN) AMX
Playroom (sous-sol)
Kids bedroom
Cinéma maison encastré (Den) pour des soirées immersives
Câblage Ethernet dans toutes les chambres pour une connectivité optimale
Électroménagers Bosch haut de gamme, incluant :
Micro-ondes encastré
Four encastré
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Plaque de cuisson Thermador induction pour une cuisine performante
Cheminée au bioéthanol, alliance parfaite de design et d'efficacité
Revêtement époxy pour le garage, alliant durabilité et esthétique
Porte d'entrée et porte de garage (Portes Bourassa) de haute qualité
Chauffe-eau Rheem

Inclusions : 

Four encastré, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lave-linge et sécheuse, Cuisinière, Micro-ondes encastré , Rideaux, Stores, Appareils d'éclairage

Exclusions : 

2 tonnelles, Le lustre dans le salon où se trouve la cheminée

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 447 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 138 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 585 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 13 099,00 $
  • Taxe scolaire : 1 290,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 389,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6265.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 24.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.13 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.57 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.96 m
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.57 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.52 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.29 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.29 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.57 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 6.71 m
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.88 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 6.10 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.52 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.96 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.22 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.18 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.22 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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