5723 Av. Davies , Côte-Saint-Luc QC H4W2R3

Vente 599 000 $ |

No. 23866399

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Première fois sur le marché ! Ce bungalow jumelé, idéalement situé, offre un excellent potentiel. Il comprend trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux avec salle à manger, ainsi qu'un sous-sol aménagé. La propriété nécessite une mise à jour complète -- parfaite pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser selon leurs goûts.

En 2024 :
Nouvelle toiture
Nouvelle porte de garage et nouvel ouvre-porte de garage

Écoles proches
SaintLuc High School -- école secondaire publique sur chemin Côte-Saint-Luc
Mountainview High School -- autre école secondaire à quelques minutes
Hebrew Academy -- école privée juste à côté (très proche sur Kellert)

Épiceries (5--10 min)
IGA Lipari CôteStLuc
Marché d'alimentation Bernier inc
Supermarché PA

Parcs très proches (à pied)
Parc Pierre-Elliott-Trudeau
Le principal parc du secteur
Parc Richard-Schwartz

Inclusions : Luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	371 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	329 700,00 $
Évaluation totale :	701 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	5 638,00 $
Taxe scolaire :	521,00 $
Taxes annuelles totales :	6 159,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	371.61 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	112.7 Mètres carrés
Bâti en :	1955
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Brique
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Eau chaude , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Intégré , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , Coulissante

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.13 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.60 m
- Plancher : Linoléum
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 8.31 m x 5.11 m
- Plancher : Linoléum
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.14 m
- Plancher : Linoléum
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.12 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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