629 Av. Westluke , Côte-Saint-Luc QC H4X1R1

Vente 699 000 $  | 
No. 15511175
Façade Façade Photo aérienne

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Charmante maison unifamiliale -- Face au parc! Maison impeccablement entretenue située dans un quartier paisible et familial. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, et aire ouverte lumineuse avec cuisine, salon et salle à manger. Accès direct à la grande cour arrière par des portes-patio, idéale pour recevoir. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et chambre spacieuse avec walk-in. À voir absolument!
Charmante maison orientée plein sud sur un rare terrain double -- en face du parc !

Découvrez cette superbe maison unifamiliale impeccablement entretenue, prête à emménager, idéalement située dans un quartier paisible et convivial, avec une vue dégagée sur le parc et l'aire de jeux. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété repose sur un rare terrain double, offrant un vaste espace extérieur, une grande intimité naturelle et une tranquillité rarement égalée dans le secteur. Le soleil du matin baigne les lieux d'une lumière douce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se prolonge dans toute la maison.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses

2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau

Espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain privée

Grandes portes-patio donnant sur une vaste cour arrière -- idéale pour recevoir

Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et chambre spacieuse avec walk-in

Terrain généreux parfait pour les familles, les animaux, les loisirs extérieurs ou créer votre oasis de jardin

Exposition plein sud apportant une luminosité naturelle abondante

Cette propriété allie charme intemporel, confort, espace et une disposition réfléchie qui favorise la fluidité de vie. Un véritable bijou lumineux, offrant de vastes aires de vie et une localisation exceptionnelle -- à quelques pas du parc, au coeur d'une communauté accueillante où il fait bon vivre.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Inclusions :  Micro-onde, stores, luminaires, rideaux.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 445 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 274 700,00 $
Évaluation totale : 720 400,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 101,00 $
Taxe scolaire : 564,00 $
Taxes annuelles totales : 6 665,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
Dimensions du terrain : 7570.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 9.17 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1105.0 Pieds carrés
Bâti en : 1955
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.11 m x 9.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.63 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.10 m
    • Plancher :   Béton
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Sous-sol 1.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois