6794 Ch. Louis-Pasteur , Côte-Saint-Luc QC H4W2X2

Vente 625 000 $ |

No. 25572253

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Espace de vie lumineux avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle idéale pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Soussol aménagé parfait pour une salle de jeux ou bureau. Escalier contemporain avec rampe en verre. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs et services essentiels. Garage spacieux double largeur, rare dans le secteur.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four, hotte, plaque de cuisson et l'unité murale de thermopompe.

Coprop./App.

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$486,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	255 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	219 500,00 $
Évaluation totale :	474 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 161,00 $
Taxe scolaire :	378,00 $
Taxes annuelles totales :	2 539,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	117 Mètres carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Totalement aménagé
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Climatiseur mural , Thermopompe murale
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 2e niveau
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Interphone
Parking Features:	Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Maison
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- Cheminée
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
- Chauffé
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 5.51 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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