7008 - 7010 Ch. Kildare , Côte-Saint-Luc QC H4W1B9
Vente
948 000 $
|
No. 24055786
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J2W 2G7
Remarques :
Superbe duplex situé au coeur de Côte Saint-Luc, très lumineux et bien entretenu. Il se compose de deux 5 1/2, ainsi que d'un bachelor. Cette propriété est construite sur un terrain de 5 324 pc avec une grande cour arrière clôturée et 2 terrasses en bois (24x12 pi & 12x12 pi), garage double, allée pour 2 voitures. Toutes les unités sont louées, rapportant un revenu annuel de 51 480$. À distance de marche de la synagogue, écoles, parcs, Centre aquatique et communautaire, et des transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale !
À compter du 1er juin 2024, le loyer de l'unité 7008A sera de 890$ par mois.
Inclusions :
7008 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastrés, laveuse et sécheuse; 7010 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; 7008A - Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, tous les meubles du 708A. Tous les luminaires, tous les électroménagers sont vendus tels quels.
Exclusions :
Les effets personnels du Locataire.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 396 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 500 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 896 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 7 478,00 $ |
| Taxe scolaire : | 697,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 175,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 494.62 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 211.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1960 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus |
| Proximité: | Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - bibliotheque, synagogue |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Manon Delisle
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Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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