7335 Ch. Kildare , Côte-Saint-Luc QC H4W0B8

Vente 918 000 $ |

No. 14362168

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

L'une des plus grandes unités de la cour Parkhaven! SECTEUR RECHERCHÉ! Cette superbe maison de ville offre un confort exceptionnel, de généreux espaces et un design élégant. Elle comprend un espace de vie contemporain, 4 chambres bien aménagées et 4+1 salles de bain. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont baignées de lumière naturelle. Grande terrasse de plus de 400 pc, mezzanine avec 2 garde-robes et ensuite, sous-sol fini avec salle de bain complète, garage double. Idéalement située à proximité des écoles, synagogues, parcs, centre aquatique et des transports en commun. Une maison clé en main, conçue pour la famille moderne.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, foyer électrique.

Exclusions : Lave-vaisselle et stores. Ils resteront en place, mais le vendeur déclare qu'ils ne fonctionnent pas tous correctement.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$499,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	261 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	803 500,00 $
Évaluation totale :	1 064 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 212,00 $
Taxe scolaire :	794,00 $
Taxes annuelles totales :	9 006,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	21.11 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	168.9 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.48 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.45 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 3e niveau 5.31 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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