7373A Ch. Kildare , Côte-Saint-Luc QC H4W0B8

Vente 649 000 $ |

No. 25917420

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette superbe maison de ville à deux étages, nichée dans un quartier recherché de CSL, vous offre un espace de vie contemporain baigné de lumière naturelle, avec une attention méticuleuse aux détails. La cuisine élégante à aire ouverte comprend un spacieux îlot central avec deux éviers. Profitez de trois chambres, dont une luxueuse suite principale avec salle de bains attenante, deux salles de bains complètes et un garage privé. Un grand balcon adjacent à la salle à manger offre une retraite sereine, sortez pour profiter des environs magnifiquement paysagés. Idéalement située près des écoles, synagogues, parcs, et transports en commun.

Inclusions : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, foyer électrique encastré, luminaires suspendus.

Exclusions : Les effets personnels

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$219,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	94 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	441 500,00 $
Évaluation totale :	536 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 734,00 $
Taxe scolaire :	418,00 $
Taxes annuelles totales :	5 152,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1144.63 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1244.31 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Synagogue, Quartier Cavendish
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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