474 Boul. J.-André-Deragon , Cowansville QC J2K3X2

Vente 379 000 $ |

No. 26551753

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle maison jumelée dans un secteur tranquille. On y retrouve des grandes pièces ensoleillées de bonnes dimensions. 2 chambres au rez-de-chaussée. Toiture récente. Garage avec plancher de céramique et portes d'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Prise de possession rapide. Terrain intime et clôturé. Le rangement actuel au sous-sol peut facilement être converti en chambre à coucher.

Inclusions : Aspirateur central et accessoires, air climatisé mural et manette, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte de garage et manettes, tous les meubles dans la maison, chaise monte escalier, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, tout le contenu du cabanon, meubles de jardin, gazebo, bois de chauffage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	117 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	249 000,00 $
Évaluation totale :	366 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 865,00 $
Taxe scolaire :	240,00 $
Taxes annuelles totales :	3 105,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.8 Mètre
Profondeur du terrain :	37.63 Mètre
Dimensions du terrain :	594.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.63 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	97.6 Mètres carrés
Bâti en :	2003
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 5.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
- laveuse sécheuse
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.91 m
- Plancher : Béton
- ou rangement
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 3.91 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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