103 Rue Angora , 104 , Dollard-des-Ormeaux QC H9B1W6

Vente 415 000 $  | 
No. 15575789
Cuisine Hall d'entrée/Vestibule Cuisine

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Unité de 3 chambres entièrement rénovée offrant plus de 975 pieds carrés d'espace de vie lumineux et ouvert. Cet appartement clé en main comprend une cuisine moderne, une salle de bains rénovée et des finitions de qualité dans toutes les pièces, ainsi qu'un balcon privé. Comprend une place de stationnement dans l'allée et un casier de rangement. Idéalement situé dans une impasse tranquille du très prisé quartier de Sunnybrooke Village, à quelques minutes seulement du REM et des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces et bien plus encore !
Appartement magnifiquement rénové situé dans le quartier très prisé de Sunnybrooke Village. Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les parcs, les écoles et les transports en commun, notamment la station du REM.

Caractéristiques de l'appartement : Appartement rénové offrant un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une buanderie séparée et un grand balcon.

Rénovations et améliorations : Entièrement rénové en 2021, avec une nouvelle cuisine design, un nouveau plancher en bois d'ingénierie partout, du céramique dans l'entrée, la cuisine, la buanderie et la salle de bains. Plomberie modernisée dans la cuisine et la buanderie. Recâblage électrique effectué dans le salon et la salle de bains, avec l'ajout de luminaires encastrés à led partout. Nouvelle thermopompe murale.

Caractéristiques supplémentaires : Comprend une place de stationnement extérieur et un casier de rangement. L'immeuble dispose d'une piscine extérieure, idéale pour profiter des mois d'été.

Emplacement : Idéalement situé dans le quartier très prisé de Sunnybrooke Village. À proximité des parcs Centennial, Sunnybrooke et Westwood, ainsi que d'écoles primaires, de centres commerciaux et de toutes les commodités. L'accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 13.
Inclusions :  Luminaires (îlot de cuisine, salle à manger et salle de bains), stores et accessoires. Thermopompe.

Coprop./App.

Voisinage : Est
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $420,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 179 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 136 000,00 $
Évaluation totale : 315 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 325,00 $
Taxe scolaire : 206,00 $
Taxes annuelles totales : 2 531,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 976.29 Pieds carrés
Bâti en : 1970
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association: Piscine extérieure
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Chauffage: Gaz naturel
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Égout: Municipalité
Type de structure: Appartement
Services publics: Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 8
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.57 m
    • Plancher :   Bois