150 Rue Barnett , 105 , Dollard-des-Ormeaux QC H9G3C7

Vente 459 000 $ |

No. 9655533

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce lumineux appartement d'angle avec 2 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9', planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz, et cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz. Situé au coeur de DDO, à proximité de Fairview, des commerces, restaurants, REM et autoroute 40. Excellente opportunité d'investissement : loué 1 750 $/mois ou prêt à emménager. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce magnifique appartement !

Inclusions : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), une thermopompe murale, une place de stationnement extérieure (#18) et un espace de rangement intérieur (#16).

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$294,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	84 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	373 600,00 $
Évaluation totale :	457 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 228,00 $
Taxe scolaire :	700,00 $
Taxes annuelles totales :	3 928,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1098.0 Pieds carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Rampe d'accès extérieure
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Autre - Unité de coin
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- salle de bain attenante
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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