132 Rue Stéphanie , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A3B8
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À Vendre

697 000 $

132 Rue Stéphanie , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A3B8

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison spécieuse de 5 chambres sur 2 étages Située dans l'un des quartiers les plus recherchés sur un croissant tranquille du centre de DDO. 2 salles de bain complètes et salle d'eau. À distance de marche du parc Florence, des parcs de soccer et de baseball George-Springate, ainsi que des écoles, des transports en commun, du futur REM et de bien d'autres commodités. Allée pour 4 voitures à Pavi-Uni, nombreuses mises à jour des principales composantes de la maison (Toit, Fournaise, Thermopompe, Humidificateur, fenêtres et portes). Maison parfaite dans un endroit parfait pour une famille grandissante. Visites débuteront le ven 19 avril 15h-18h.

**Les visites commencer vendredi le 19 avril entre 15h00 et 18h00

Mise à jour:
-Toiture au-dessus du garage 2016
-Toiture au-dessus de la maison 2022
-Thermopompe 2018
-Fournaise décembre 2021 (sur paiement mensuel de 65$/m, le solde sera payé en totalité par le vendeur chez le notaire)
-Hudimificateur novembre 2018
-Fenêtres et portes mai 2013
-Les cours arrière et avant sont également équipées de gicleurs.

Pyrite dans le garage et le sous-sol IPPG 1 (négligeable)

**Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment.**

Inclusions : 

Curtains in 2nd bedroom and in child's room

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 509 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 191 600,00 $
  • Évaluation totale : 701 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 160,00 $
  • Taxe scolaire : 528,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 688,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6305.5 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1900.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Autre , Chauffe-eau  - Fourneau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - croissant
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.31 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.93 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.29 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.85 m
    Plancher : Linoléum
    En suite
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.17 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 5.11 m
    Plancher : Tapis
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 2.69 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.93 m x 4.29 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 212,00 $
  • Gaz
    1 192,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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