2

Rue Lamont

,
Dollard-des-Ormeaux,

QC
H9B2H5

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À Louer

4 500,00 $

/ Mensuel

2 Rue Lamont , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2H5

Remarques

Maison élégante et spacieuse sur un terrain d'angle paysager à West Park, DDO. Elle comprend 4+2 chambres et 3+1 salles de bain, dont deux attenantes. Intérieur lumineux avec parquet massif. La cuisine rénovée s'ouvre sur un jardin privé avec piscine d'eau salée chauffée, idéal pour une vie de famille. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux, 2 chambres, une salle de bain et une salle de sport. À quelques pas du parc DDO; à 4minutes en voiture du marché asiatique et à 7minutes de Costco, Fairview et du REM. Quartier calme et mature offrant une excellente intimité.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Pas d'animaux.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions :

Réfrigérateur, four double, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, système Hvac, luminaires là où installés, stores là où installés, encastrés

Exclusions :

Tous les frais d'énergie, Internet, désherbage, entretien de la piscine, déneigement

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Dimensions du terrain : 6903.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1979
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

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Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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