248 Rue Hebert , Dollard-des-Ormeaux QC H9A3B4
Vente
769 000 $
|
No. 9112431
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Maison détachée à DDO central : 3 chambres, 2 sdb + 1 salle d'eau, mêmes propriétaires depuis 1986. Propriété propre et soigneusement entretenue. Suite principale avec sdb attenante, walk-in, comptoirs en granite, chauffage et climatisation centrale, aspirateur central et échangeur d'air. Cour arrière avec pruniers, cerisiers et vignes de raisins noirs, avec accès arrière vers Anselme-Lavigne pour le transport (409/470). Près des parcs George-Springate, Florence et Edward Janiszewski.
248 Rue Hébert, Dollard-des-Ormeaux (DDO central)
Maison détachée offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Mêmes propriétaires depuis 1986 : la propriété a été améliorée et entretenue de façon constante au fil des décennies. L'état général reflète une réelle fierté de propriété -- propre, bien tenue, actuelle et pratique.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
*Chambre principale avec salle de bains attenante et toilette Toto
*Comptoirs en granite dans les salles de bains
*Walk-in à la chambre principale
*Mur intérieur coulissant avec éclairage encastré (spots)
*Rangement intégré au corridor
*Céramique dans les zones clés
*Rampe d'escalier en fer
*Chauffage central avec climatisation centrale
*Aspirateur central
*Échangeur d'air (système de chauffage)
*Système d'alarme
EXTÉRIEUR
Cour arrière avec plantations, dont pruniers, cerisiers (mixte) et vignes de raisins noirs -- un jardin agréable et vivant selon les saisons. Un avantage pratique : la sortie arrière donne un accès rapide à Anselme-Lavigne pour rejoindre le transport en commun, sans devoir contourner tout le pâté de maisons.
PARCS & LOISIRS
*Parc George-Springate : terrain de football, terrains de soccer, piste d'athlétisme, terrain de baseball et plusieurs installations extérieures
*Florence Park : petit parc de quartier, le plus proche
*Parc Edward Janiszewski : parc de plus grande taille avec terrain de baseball, terrains de tennis, terrains de soccer et espaces verts
TRANSPORT EN COMMUN
Lignes d'autobus à proximité : 409, 201, 205, 470, 382 et 376.
*409 : relie le secteur Anselme-Lavigne à la station de métro Du Collège (ligne orange).
*470 Express Pierrefonds : accès plus rapide au métro Côte-Vertu (ligne orange) et lien direct via Pierrefonds / Saint-Jean, incluant Fairview Centre et le CÉGEP Gérald-Godin.
REM
La station Des Sources est planifiée dans le corridor Autoroute 40 / Des Sources / Hymus / Delmar, avec une entrée principale sur le boul. des Sources. La station inclut des quais d'autobus, un stationnement incitatif, une zone débarcadère (kiss-and-ride) et des installations pour vélos.
Maison détachée offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Mêmes propriétaires depuis 1986 : la propriété a été améliorée et entretenue de façon constante au fil des décennies. L'état général reflète une réelle fierté de propriété -- propre, bien tenue, actuelle et pratique.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
*Chambre principale avec salle de bains attenante et toilette Toto
*Comptoirs en granite dans les salles de bains
*Walk-in à la chambre principale
*Mur intérieur coulissant avec éclairage encastré (spots)
*Rangement intégré au corridor
*Céramique dans les zones clés
*Rampe d'escalier en fer
*Chauffage central avec climatisation centrale
*Aspirateur central
*Échangeur d'air (système de chauffage)
*Système d'alarme
EXTÉRIEUR
Cour arrière avec plantations, dont pruniers, cerisiers (mixte) et vignes de raisins noirs -- un jardin agréable et vivant selon les saisons. Un avantage pratique : la sortie arrière donne un accès rapide à Anselme-Lavigne pour rejoindre le transport en commun, sans devoir contourner tout le pâté de maisons.
PARCS & LOISIRS
*Parc George-Springate : terrain de football, terrains de soccer, piste d'athlétisme, terrain de baseball et plusieurs installations extérieures
*Florence Park : petit parc de quartier, le plus proche
*Parc Edward Janiszewski : parc de plus grande taille avec terrain de baseball, terrains de tennis, terrains de soccer et espaces verts
TRANSPORT EN COMMUN
Lignes d'autobus à proximité : 409, 201, 205, 470, 382 et 376.
*409 : relie le secteur Anselme-Lavigne à la station de métro Du Collège (ligne orange).
*470 Express Pierrefonds : accès plus rapide au métro Côte-Vertu (ligne orange) et lien direct via Pierrefonds / Saint-Jean, incluant Fairview Centre et le CÉGEP Gérald-Godin.
REM
La station Des Sources est planifiée dans le corridor Autoroute 40 / Des Sources / Hymus / Delmar, avec une entrée principale sur le boul. des Sources. La station inclut des quais d'autobus, un stationnement incitatif, une zone débarcadère (kiss-and-ride) et des installations pour vélos.
Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, télévision de cuisine avec support de montage, télévision de chambre à coucher principale avec support de montage, congélateur et armoire de rangement du sale mécanique, tous les luminaires, toutes les rideaux, barbecue d'extérieur, hangar extérieur, équipement d'aspirateur central.
Exclusions :
Réfrigérateur de Cuisine, laveuse et sécheuse
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 496 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 138 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 635 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 4 541,00 $ |
| Taxe scolaire : | 448,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 989,00 $ (2026) |
| Dimensions du terrain : | 5628 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.99 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.47 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1986 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Bathroom Features: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Aluminium , Brique |
| Refroidissement: | Thermopompe centrale |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Cour privée , Espace de rangement extérieur |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel |
| Caractéristiques de la buanderie: | Salle d'eau , 1er niveau/RDC |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager |
| Autres équipements: | Autre |
| Parking Features: | Asphalte |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de la sécurité: | Système d'alarme |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Aluminium , PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 16
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse et Sécheuse
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.19 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 6.93 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.89 m
- Plancher : Béton
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers