265 Rue Maupassant , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G3B6
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À Vendre

949 000 $

265 Rue Maupassant , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G3B6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette maison impeccable, entretenue avec amour par ses propriétaires d'origine. Offrant un aménagement généreux avec 3+1 chambres et 2+1 salles de bains, cette résidence est parfaite pour une vie de famille confortable et des réceptions.

Bienvenue dans cette maison magnifiquement entretenue, fièrement détenue par les propriétaires d'origine. Cette résidence dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, reflétant une vie de soins et d'attention. Dès votre entrée à l'intérieur, vous apprécierez l'état impeccable de chaque détail.

L'intérieur comprend des pièces spacieuses et lumineuses. Les espaces de vie sont conçus avec soin. La fierté des propriétaires d'origine est évidente dans les planchers de bois franc bien conservés, les charmantes boiseries et les luminaires entretenus avec soin.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, avec des appareils électroménagers mis à jour, un grand espace de comptoir et des armoires sur mesure.

Les chambres sont de taille généreuse, le sous-sol fini offre beaucoup d'espace et de rangement.

La fierté de la propriété de la maison s'étend à l'extérieur, où vous trouverez un aménagement paysager magnifiquement entretenu et une cour arrière parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

Cette maison se distingue par sa qualité durable et le soin apporté par ses propriétaires, offrant une opportunité unique de profiter d'une résidence entretenue avec amour et un attrait intemporel.

Dans l'ensemble, cette maison témoigne de l'amour et du soin de ses propriétaires d'origine, offrant un mélange unique de caractère et de qualité.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, pergola et cabanon.

Exclusions : 

Rideaux et tringles dans le salon, la salle à manger et la salle familiale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 495 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 400,00 $
  • Évaluation totale : 752 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 564,00 $
  • Taxe scolaire : 634,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 198,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6133.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique
    En bois/comptoirs en granite
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 5.64 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.61 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 8.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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