2903 Rue Lake , Dollard-des-Ormeaux QC H9B2K5

Vente 985 000 $ |

No. 18167411

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison de 4 chambres et 2 salles de bain située dans un secteur recherché. Profitez d'un magnifique jardin aménagé avec spa, gazebo, salon extérieur et BBQ, idéal pour recevoir. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse avec foyer au salon, poutres apparentes et coin enfants. Le sous-sol spacieux est entièrement aménagé qui pourrait être exploité comme une salle d'entraînement, un mur d'escalade et beaucoup d'espace polyvalent. Un espace parfait pour la vie de famille active et conviviale!

Inclusions : Tous les Habillages de Fenêtres, tous les Luminaires, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cabane de Jardin, Pavillon de Jardin et Spa.

Exclusions : Cuisinière, Laveuse, Sécheuse

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	493 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	282 600,00 $
Évaluation totale :	776 300,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	5 744,00 $
Taxe scolaire :	608,00 $
Taxes annuelles totales :	6 352,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	10396.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1978
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
- ATTACHÉ À LA CP
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 9.27 m x 8.59 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.57 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 1.91 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.51 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.