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37 Boul. Brunswick , 326, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B1P5

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Bienvenue à l'unité 326 du projet Solaia, un condo moderne et bien aménagé de 1 chambre et 1 salle de bain situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Cette unité offre environ 652 pi² d'espace de vie lumineux et ouvert avec une vue paisible sur la cour intérieure et la piscine extérieure, idéale pour les professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche de style, de confort et de commodité.

Solaia Condominiums est un nouveau développement contemporain, moderne et confort quotidien. Avec des finitions raffinées, des plans bien pensés et des commodités axées sur le bien-être comme un gym et une piscine extérieure chauffée. Solaia propose un mode de vie vibrant à quelques minutes des boutiques, restaurants, espaces verts et de la future ligne REM. Découvrez un mode de vie en condo raffiné dans l'une des communautés suburbaines les plus prisées de Montréal.

Bienvenue à l'unité 326 du projet Solaia, un condo moderne et bien aménagé de 1 chambre et 1 salle de bain situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Cette unité offre environ 652 pi² d'espace de vie lumineux et ouvert avec une vue paisible sur la cour intérieure et la piscine extérieure, idéale pour les professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche de style, de confort et de commodité.

Caractéristiques principales:
* 1 chambre fermées et 1 salle de bain modernes
* Aire ouverte avec plafonds en béton exposé de 9'
* Cuisine contemporaine avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
* Luminaires sur mesure dans toute l'unité et ventilateur de plafond au salon
* Couvre-fenêtres inclus : voilages avec tringles installées
* Gradateurs installés à certains endroits pour un éclairage d'ambiance
* Balcon privé pour détente extérieure
* 1 espace de stationnement intérieur inclus (2 possible à 150 $/mois, si disponible)
* Casier de rangement privé et espace pour vélo inclus
* Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal

Cette unité offre une vue paisible sur la cour intérieure et la piscine extérieure, offrant un cadre calme et privé à l'abri de la circulation.
Commodités de l'immeuble :
* Centre de conditionnement physique
* Piscine extérieure chauffée (à venir)
* Accès sécurisé et ascenseur
* Immeuble acceptant les animaux (sous conditions du règlement)
* Immeuble non-fumeur(cigarettes et cannabis)
* Le locataire est tenu de fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile locativede 2M
* Les locations de courte durée, les sous-locations et les locations Airbnb sont interdites.
* Les frais d'emménagement et de déménagement sont à à la charge du locataire.

Emplacement exceptionnel :
* À distance de marche d'Adonis, Galeries des Sources, cafés
* Accès à l'autoroute 40 et aux transports en commun
* À quelques minutes des stations REM Des Sources et Hymus
* Proche des parcs et du Centre Fairview Pointe-Claire

Mentions légales :
* Plan d'étage : Le plan est fourni à titre indicatif seulement. La superficie réelle et l'agencement peuvent varier légèrement.

* Rendus : Certaines images promotionnelles peuvent être des rendus 3D utilisés à des fins d'illustration. Aucun meuble ni accessoire de décoration n'est inclus, sauf indication contraire. Les inclusions se limitent aux luminaires personnalisés, voilages avec tringles, ventilateur de plafond et électro

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage.

Exclusions :

Électricité, chauffage, internet.

Résumé de la propriété

Voisinage : Est
Style de bâtiment : Isolé
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 652.0 Pieds carrés
Bâti en : 2025
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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