357 Rue Frontenac , Dollard-des-Ormeaux QC H9G1R4

Vente 675 000 $ |

No. 17835261

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Nichée au coeur du village Fairview à DDO, cette charmante maison de plain-pied offre un espace généreux et beaucoup de confort. Le vaste salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine fonctionnelle avec coin repas offre un accès direct au patio. 3+1 chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, sous-sol aménagé avec une salle familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse bordée d'arbres matures. Garage double, allée pour deux voitures. Idéalement située à distance de marche des parcs, écoles et CF Fairview Pointe-Claire.

Inclusions : Tous les appareils de cuisine, les rideaux, les luminaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	376 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	226 800,00 $
Évaluation totale :	603 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 347,00 $
Taxe scolaire :	467,00 $
Taxes annuelles totales :	4 814,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	557.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1967
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.51 m
- Plancher : Tuiles
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.51 m
- Plancher : Tuiles
- INCLUIS CUISINE
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.95 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.