4443 Rue Jolicoeur , Dollard-des-Ormeaux QC H9H2B1

Vente 399 900 $ |

No. 25225503

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison unifamiliale à étages située au 4443 rue Jolicoeur, Dollard-des-Ormeaux. La propriété comprend : 3 chambres à coucher à l'étage 1 salle de bain complète et 1 lavabo supplémentaire Sous-sol avec salle familiale Garage intégré Cour arrière Système de climatisation centrale avec thermopompe La maison est bien entretenue et adaptée pour un premier acheteur. Située près des écoles, parcs, commerces, ainsi que des autoroutes 40 et 20. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, avec un accès facile aux transports en commun.

Inclusions : frigo, poele, laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	202 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	272 100,00 $
Évaluation totale :	474 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 845,00 $
Taxe scolaire :	378,00 $
Taxes annuelles totales :	2 223,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	119.0 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au gaz
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.44 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.44 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.73 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.37 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.51 m x 4.27 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.91 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.72 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.21 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 4.01 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.73 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.36 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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