67 Rue Mansfield , Dollard-des-Ormeaux QC H9G2B3

Vente 725 000 $ |

No. 23491116

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bungalow détaché très bien entretenu (mêmes propriétaires depuis 1978) localisé à DDO Ouest ayant 4 chambres à coucher (3 à l'étage + 1 dans le sous-sol). Cette maison vous offre : des planchers en bois franc à l'étage, chauffage et air climatisé central, 2 salles de bains et 2 cuisines (dont une dans le sous-sol). Exceptionnellement bien située près du parc Westminster (terrain de soccer, baseball et piscine + jeu d'eau pour enfants) et de l'École primaire Wilder-Penfield. Idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un quartier paisible et sécuritaire (rue en cul-de-sac).

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : Laveuse & sécheuse

Exclusions : Réfrigérateur & four dans la cuisine au RDC, réfrigérateur & congélateur dans la cuisine au sous-sol

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	316 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 800,00 $
Évaluation totale :	566 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 370,00 $
Taxe scolaire :	438,00 $
Taxes annuelles totales :	4 808,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	5401.3 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1972
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autre , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun - Fairview Pointe-Claire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.74 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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