74 Rue Chatillon , Dollard-des-Ormeaux QC H9B1B3

Vente 998 000 $ |

No. 11093079

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison lumineuse et impeccablement entretenue située dans un secteur recherché de DDO. Cette propriété offre un rez-de-chaussée spacieux avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle. À l'étage, plusieurs chambres confortables et une salle de bains pratique. Soussol aménagé idéal pour bureau ou salle familiale. Cour privée avec terrasse parfaite pour recevoir. Proche des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare dans un quartier paisible et familial.

Inclusions : Appareils d'éclairage, rideaux, four, table de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur de sous-sol.

Exclusions : Réfrigérateur de cuisine

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	385 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	433 300,00 $
Évaluation totale :	819 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 796,00 $
Taxe scolaire :	623,00 $
Taxes annuelles totales :	6 419,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	514.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1972
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Climatiseur central
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.31 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.99 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle-cheminée
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.09 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.49 m
- Plancher : Parqueterie
- 2 dressings + salle de bains a
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- salle de bains attenante rénov
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.09 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Jeux
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 7.62 m
- Plancher : Tapis

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.