89 Rue Sauvé , Dollard-des-Ormeaux QC H9A1C4

Vente 699 000 $  | 
No. 23254631
Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Maison à paliers multiples détachée, entièrement rénovée -- clé en main! Située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété rénovée avec soin vous offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant. Elle comprend 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain complètes, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Profitez d'un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et du futur REM. Une propriété clé en main où confort, style et fonctionnalité se rencontrent.
89 Rue Sauvé, Dollard-des-Ormeaux.

Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples détachée, entièrement rénovée et située dans un secteur paisible et recherché de Dollard-des-Ormeaux. Offrant un intérieur lumineux, spacieux et moderne, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.

5 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 6e au sous-sol

3 salles de bain complètes, rénovées avec goût

Planchers de bois franc remis à neuf et peinture fraîche dans toute la maison

Cuisine moderne avec finitions élégantes

Garage intégré + 7 espaces de stationnement -- idéal pour les familles nombreuses ou recevoir des invités

Emplacement de choix -- Tout à proximité :
Accès facile au transport en commun (autobus) et à proximité du futur REM

À quelques minutes du Centre commercial Fairview (boutiques, cinéma, restaurants)

Épiceries, pharmacies et dépanneurs à courte distance (Super C, Pharmaprix, etc.)

Restaurants et cafés variés pour vos sorties en famille ou entre amis

Écoles primaires, secondaires et garderies facilement accessibles

Parcs et espaces verts à proximité pour profiter du plein air

Hôpital général du Lakeshore à quelques minutes en voiture

Cette propriété clé en main allie style, confort et emplacement exceptionnel.
Inclusions :  Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sècheuse: Vendu sans garantie légale de qualité

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 403 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 265 200,00 $
Évaluation totale : 668 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 982,00 $
Taxe scolaire : 515,00 $
Taxes annuelles totales : 5 497,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 6677.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 1947.0 Pieds carrés
Bâti en : 1962
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Plancher , Couverture , Sous-sol
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.91 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique