1980 Ch. Herron , Dorval QC H9S1C1

Vente 468 000 $  | 
No. 25459203
Façade Salon Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans votre oasis de paix à Dorval. Entrez dans cette charmante maison de 3 chambres, conçue pour ceux qui recherchent confort et style. Nichée sur un vaste terrain de plus de 6000 pi² au milieu d'arbres matures, cette propriété offre le refuge idéal aux premiers acheteurs, aux familles en pleine croissance ou aux entrepreneurs expérimentés prêts à exploiter pleinement cet espace.
Bienvenue dans votre oasis de paix à Dorval

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, conçue pour ceux qui recherchent confort et style. Nichée sur un vaste terrain de plus de 6000 pi² au milieu d'arbres matures, cette propriété offre le refuge idéal aux premiers acheteurs, aux familles en pleine croissance ou aux entrepreneurs désireux de créer l'espace de leurs rêves.


Points forts de la propriété

Lumière naturelle à profusion: De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière, créant une ambiance lumineuse et aérée dans toute la maison.

Charmants aménagements intérieurs: Appréciez l'élégance intemporelle des planchers flottants et des armoires de cuisine en bois robuste et chaleureux, alliant beauté et fonctionnalité.

Espace pour la créativité: Un sous-sol non aménagé n'attend que votre imagination. Utilisez-le comme toile de fond pour créer la salle de jeux, le bureau, la salle de sport ou la suite d'invités idéale. À vous de choisir!


Vivre dehors à son meilleur

Paradis privé: La cour arrière entièrement clôturée est parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour organiser des rassemblements le week-end.

Détendez-vous au bord de la piscine: Plongez dans votre propre piscine creusée ou profitez du soleil dans l'espace extérieur paisible.

Un environnement exceptionnel: Les arbres matures créent une intimité naturelle et un cadre paisible et pittoresque.


Un emplacement idéal pour vivre

Située dans le quartier recherché de Dorval, cette maison allie commodité et loisirs:

Écoles de premier ordre à proximité: Le confort fait partie intégrante de votre quotidien avec des écoles réputées à proximité, comme l'école primaire de Dorval et l'école primaire Gentilly, ainsi que des options d'enseignement compétitives au Collège Saint-Louis et au Collège Sainte-Anne.

Plaisirs récréatifs: Amateurs de plein air? Vous serez à quelques pas du parc Pine Beach, du bord de l'eau de Dorval et du Yacht-Club Royal Saint-Laurent. Profitez d'activités toute l'année au Complexe aquatique et sportif de Dorval ou à l'aréna Edgar Rouleau.

Voyage de rêve et magasinage: Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la gare de Pine Beach et à l'accès facile à l'aéroport. Shopping et besoins essentiels du quotidien? Le centre commercial Les Jardins Dorval est là pour vous.


Cette maison accueillante déborde de potentiel et promet un style de vie dynamique, communautaire et riche en opportunités.

Que vous soyez prêt à fonder une famille, à investir dans une première maison ou à donner vie à votre vision créative, cette propriété offre des possibilités infinies.

Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de cette maison de rêve!
Inclusions :  Thermopompe murale.
Exclusions :  Les effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Sud Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 286 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 203 900,00 $
Évaluation totale : 490 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 056,00 $
Taxe scolaire : 379,00 $
Taxes annuelles totales : 2 435,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 561.4 Mètres carrés
Bâti en : 1962
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.31 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 10.74 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.00 m x 3.38 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.85 m x 1.02 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.90 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.77 m
    • Plancher :   Béton