300 Rue Dollard O. , Farnham QC J2N2V3

Vente 374 900 $ |

No. 22753109

Manon Delisle

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain de plus de 11 000 pieds carrés à Farnham. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace idéal pour une famille. La véranda à l'arrière, équipée de moustiquaires, vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, automne, printemps et été! L'emplacement de cette propriété offre à la fois intimité et proximité avec les commodités de la ville et est desservie par les services de la municipalité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un style de vie confortable et convivial.

Charmante maison située sur un vaste terrain de plus de 11 000 pieds carrés à Farnham!

À L'INTÉRIEUR

- 4 chambres à coucher spacieuses
- Espace de vie lumineux et convivial
- Sous-sol entièrement aménagé et récemment rénové

À L'EXTÉRIEUR

- Immense véranda avec moustiquaires
- Terrain de plus de 11 000 pi2 bordé par des haies et arbres matures
- Spa avec pergola
- Module de jeux pour enfants

LE SECTEUR

- À proximité de tous les services et de plusieurs restaurants, de multiples parcs, de la rivière Yamaska et de la 104. Profitez d'un mode de vie paisible à la campagne avec tous les avantages de la ville!

Inclusions : Le spa et ses acccessoires, le module pour enfants à l'extérieur (balançoires), tablettes fixées au mur, pôles rideaux et stores.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	75 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	151 400,00 $
Évaluation totale :	226 600,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 642,00 $
Taxe scolaire :	182,00 $
Taxes annuelles totales :	2 824,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	11400.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	44.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1976
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Thermopompe
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Autre - Spa
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , []
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Aluminium
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Toilette et lavabo
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Bain et Douche
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.56 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
- Installation Laveuse-Sécheuse
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 2.36 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

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