401 Boul. St-René O. , Gatineau (Gatineau) QC J8P2W3

Vente 459 000 $  | 
No. 11269804
Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison plain-pied offrant quatre chambres à coucher et un sous-sol presque entièrement aménagé, idéale pour la famille. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Grande cour privée avec patio pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Emplacement pratique et cadre de vie agréable!
-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
-Un dépôt de $2000.00 payable à Royal LePage Vallée de l'Outaouais est requis une fois l'offre est acceptée.
-Aucun certificat de localisation ne sera fourni ou payé par le vendeur.
- AUCUN dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier ou client si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité;
Inclusions :  aucune inclusion
Exclusions :  Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 220 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 231 300,00 $
Évaluation totale : 452 000,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 354,00 $
Taxe scolaire : 302,00 $
Taxes annuelles totales : 3 656,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 50.2 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1351.95 Pieds carrés
Bâti en : 1962
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Cour privée , Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.52 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 6.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.05 m x 8.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.45 m x 6.07 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant