555 Rue Watt , Gatineau (Gatineau) QC J8P4C3
Vente
1 100 000 $
|
No. 28725382
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Quadruplex mis à jour, bien entretenu et entièrement loué, offrant une excellente façade et un investissement clé en main. Les locataires paient leur hydroélectricité et leur chauffage. Tous les logements comprennent réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Stationnement abondant ainsi qu'un garage détaché. Le logement 1 (1 chambre) loué à 1 015 $, le logement 2 (1 chambre) à 905 $, le logement 3 (1 chambre) à 1 100 $ et le logement 4 (2 chambres) à 1 045 $ par mois. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble clé en main et bien géré.
Inclusions :
Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que quatre (4) cuisinières, quatre (4) réfrigérateurs, quatre (4) laveuses et quatre (4) sécheuses, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Notre-Dame, Côté ville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 182 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 266 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 448 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 4 166,00 $ |
| Taxe scolaire : | 286,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 452,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 464.52 Mètres carrés |
| Superficie habitable (approx): | 220.9 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Revêtement: | Vinyle |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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