150 Rue Montpetit , Gatineau (Hull), QC J8Y5A1
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À Vendre

1 500 000 $

150 Rue Montpetit , Gatineau (Hull), QC J8Y5A1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau triplex clé en main, mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur il y a environ 4 ans. Les 3 unités offrent des planchers de bois franc et de céramique et incluent les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Les finitions de qualité favorisent des locataires stables et satisfaits. Les unités 1 et 2 disposent chacune d'une terrasse privée et d'une portion de cour clôturée. Sous-sol utilisé pour l'entreposage des locataires (ex. pneus), accès réservé au concierge seulement. Immeuble entièrement loué, non chauffé et non éclairé. Revenus mensuels : 1 160 $, 1 250 $ et 1 170 $.

Inclusions : 

Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que trois (3) cuisinières, trois (3) réfrigérateurs, trois (3) laveuses et trois (3) sécheuses, 3 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Selon les Baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Évaluation du terrain : 204 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 406 400,00 $
  • Évaluation totale : 610 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 957,00 $
  • Taxe scolaire : 410,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 367,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 371.6 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 163.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Revêtement:
    Stucco , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $42 960,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-09-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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