31 Rue Demontigny , Gatineau (Hull) QC J8Y4L5
Vente
900 000 $
|
No. 11661549
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Duplex clé en main rénové au goût du jour il y a 2 ans. Nouvelles cuisines et salles de bain, planchers de bois et céramique. Deux unités de 2 chambres à coucher avec électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Bons locataires en place. Revenus mensuels : 2 960 $ (Unité A : 1 440 $ / Unité B : 1 520 $).
Inclusions :
Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuses et deux (2) sécheuses, 2 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Lac des Fées, Wrightville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 70 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 352 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 423 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 3 142,00 $ |
| Taxe scolaire : | 283,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 425,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 128.8 Mètres carrés |
| Superficie habitable (approx): | 127.9 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1910 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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