31 Rue Demontigny , Gatineau (Hull) QC J8Y4L5

Vente 900 000 $  | 
No. 11661549

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Duplex clé en main rénové au goût du jour il y a 2 ans. Nouvelles cuisines et salles de bain, planchers de bois et céramique. Deux unités de 2 chambres à coucher avec électroménagers inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Bons locataires en place. Revenus mensuels : 2 960 $ (Unité A : 1 440 $ / Unité B : 1 520 $).
Inclusions :  Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuses et deux (2) sécheuses, 2 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Prop. à revenus

Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 70 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 352 500,00 $
Évaluation totale : 423 300,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 3 142,00 $
Taxe scolaire : 283,00 $
Taxes annuelles totales : 3 425,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 128.8 Mètres carrés
Superficie habitable (approx): 127.9 Mètres carrés
Bâti en : 1910
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte