2030 Ch. de Montréal O. , Gatineau (Masson-Angers) QC J8M1P8

Vente 339 000 $ |

No. 17954197

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
-Un dépôt de 2000$, l'Annexe du vendeur sont requis avec toute offre soumise;
-Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception;
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise;
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile;
-L'Annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble;

Inclusions : Il n'y a aucune inclusion; ni intérieure; ni extérieure

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Angers
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	129 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	207 900,00 $
Évaluation totale :	337 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 415,00 $
Taxe scolaire :	236,00 $
Taxes annuelles totales :	2 651,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	62.58 Mètre
Profondeur du terrain :	31.8 Mètre
Dimensions du terrain :	1989.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	24.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	14
Superficie habitable (approx):	1924.0 Pieds carrés
Bâti en :	1930
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- Il n'y a plus d'armoires
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.13 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.97 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.24 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.63 m
- Plancher : Béton
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.64 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.02 m x 1.55 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 8.08 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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