1 Rue Daley , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 249 900 $ |

No. 12377704

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette maison charmante offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et spacieux. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un solarium baigné de lumière -- parfait pour un coin lecture ou un bureau. Profitez d'une cour arrière paisible et bien entretenue, idéale pour se détendre ou recevoir.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeubl

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	8 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	160 600,00 $
Évaluation totale :	169 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	119,00 $
Taxes annuelles totales :	120,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	166.0 Pieds
Profondeur du terrain :	174.0 Pieds
Dimensions du terrain :	1296.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Nom du plan d'eau :	Lac McGillivray
Bâti en :	1968
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Non navigable
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Topographie:	Plat

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 11.28 m x 7.32 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.36 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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