126 2e Avenue , Grenville QC J0V1J0

Vente 334 000 $ |

No. 21160142

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Charmant plein-pied indépendant parfait pour les acheteurs d'une première maison ! Doté d'un rez-de-chaussée à aire ouverte, de 2+1 chambres, de 2 salles de bain et d'une salle de bain de 4 pièces. Avec un peu d'entretien, cette maison a un potentiel infini. Appelez-nous aujourd'hui pour planifier une visite !

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	62 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	262 600,00 $
Évaluation totale :	325 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 813,00 $
Taxe scolaire :	158,00 $
Taxes annuelles totales :	2 971,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.28 Mètre
Profondeur du terrain :	19.8 Mètre
Dimensions du terrain :	655.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	22.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2012
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 5.11 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.66 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- Lav./Sech.

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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