33 Rue Thurlow , Hampstead QC H3X3G7

Vente 2 299 000 $ |

No. 14971632

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans cette élégante maison jumelée nichée dans le quartier recherché de Hampstead. Lumineuse et spacieuse, cette résidence offre trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol aménagé, idéale pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. Située au coeur de Hampstead, cette résidence se trouve à quelques minutes des parcs, des écoles prestigieuses, des synagogues, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un environnement paisible et familial.

Dotée de trois salles de bain complètes et d'une salle d'eau, la maison offre un confort optimal à tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse donnant directement sur un jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence et peut accueillir une salle familiale, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant et d'une charmante cour arrière qui rehaussent le charme de la maison.

Inclusions : Tous les appareils électroménagers : Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, cuisinière, four, tous les appareils encastrés, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, meubles, équipements de gym (tapis roulant, support de musculation, haltères et poids pare-chocs, ensembles d'haltères et support, banc, miroir), TV, machine à café

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	678 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	897 200,00 $
Évaluation totale :	1 575 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	13 082,00 $
Taxe scolaire :	1 306,00 $
Taxes annuelles totales :	14 388,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	13.64 Mètre
Profondeur du terrain :	36.58 Mètre
Dimensions du terrain :	477.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.32 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	149.0 Mètres carrés
Bâti en :	1924
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Système d'alarme
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Stucco
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.32 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.37 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 3.94 m
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.91 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 2.72 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.12 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.84 m
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.11 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.49 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.65 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.02 m
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 4.32 m
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.80 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.52 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.70 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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