171 Route 153 , Hérouxville QC G0X1J0

Vente 309 000 $ |

No. 9349517

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

À la recherche d'une propriété située en milieu paisible tout en demeurant près des services essentiels, cette maison pourrait répondre à vos besoins. Elle propose 4 chambres, une salle de bain, salle de lavage au RDC. Un magnifique terrain ainsi qu'un grand garage détachéun abri d'auto offrant un espace pratique et polyvalent. Localisée à environ 5 minutes de Saint-Tite et 10 minutes de Shawinigan, elle bénéficie d'un emplacement combinant tranquillité et accessibilité. Voir addenda et annexe du vendeur.

Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Un dépôt de 2000,00 $, l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

À noter : Les photos ont été nettoyées numériquement. La propriété n'est pas entièrement vidée et le ménage n'était pas complété lors de la prise de photos.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	37 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 300,00 $
Évaluation totale :	237 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 310,00 $
Taxe scolaire :	135,00 $
Taxes annuelles totales :	2 445,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1722.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1967
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.14 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.16 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.90 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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