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1 396 000 $

18189 Boul. Elkas , Kirkland, QC H9J3E1

Remarques

Spacieuse et lumineuse maison détachée à deux étages située au coeur de Kirkland, directement en face de l'Académie Marie-Claire et à proximité de l'École Émile-Nelligan, Collège Charlemagne et Kuper Academy. Disposition fonctionnelle avec salon, salle à manger et salle familiale avec foyer. Cuisine avec comptoirs en granit et coin repas. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec deux chambres et salle de jeux. À distance de marche des garderies et de la station REM Kirkland, près de l'autoroute 40 et des commodités.

Description de la propriété
Spacieuse et lumineuse maison unifamiliale à deux étages située au coeur du secteur recherché de Kirkland, dans l'Ouest-de-l'Île. Idéalement située directement en face de la réputée école privée Académie Marie-Claire, et à proximité de l'École Émile-Nelligan, Collège Charlemagne et Kuper Academy, cette propriété est parfaite pour les familles.
La maison offre une disposition fonctionnelle avec de vastes espaces de vie, incluant un salon lumineux, une salle à manger formelle et une salle familiale avec foyer au bois. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un coin repas et donne accès à la cour arrière.
À l'étage, la chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche indépendante et baignoire. Les autres chambres sont de bonnes dimensions et très lumineuses.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, idéal pour les grandes familles ou un espace intergénérationnel.
À distance de marche des garderies et de la station REM Kirkland, et à proximité des parcs, centres commerciaux, restaurants, transports en commun et train de banlieue, avec un accès rapide à l'autoroute 40.

Addenda
-Grande entrée avec portes françaises menant à un hall spacieux
-Aires de vie à aire ouverte avec abondante lumière naturelle
-Salle familiale avec foyer au bois
-Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit et coin repas
-Porte-patio donnant sur une terrasse en béton et une cour arrière clôturée et aménagée avec grande terrasse en bois
-Système d'irrigation et aménagement paysager soigné
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (double lavabo, douche et baignoire séparées)
-Chambres secondaires de bonnes dimensions
-Sous-sol aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et évier, ainsi qu'une chambre froide
-Garage double (chauffé) et stationnement extérieur
-Quartier calme et familial
-Emplacement de choix : directement en face de l'Académie Marie-Claire
-À proximité de l'École Émile-Nelligan, Collège Charlemagne et Kuper Academy
-À distance de marche des garderies et de la station REM Kirkland

Inclusions :

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.

Exclusions :

Réservoir d'eau chaude.

Résumé de la propriété

Voisinage : Nord Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 456 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 766 900,00 $
Évaluation totale : 1 222 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 7 410,00 $
Taxe scolaire : 950,00 $
Taxes annuelles totales : 8 360,00 $ (2026)
Dimensions du terrain : 608 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1999
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Jean Pierre Hénès

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Kirkland, QC H9J3E1

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Manon Delisle

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1 396 000 $

18189 Boul. Elkas , Kirkland, QC H9J3E1

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Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

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