28 Rue de la Caravelle , Kirkland QC H9H4Z5

Vente 1 120 000 $  | 
No. 13370680
Façade Hall d'entrée/Vestibule Escalier

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Située dans le très prisé quartier de Kirkland Sud-Est, cette spacieuse maison individuelle offre une configuration pratique de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain supplémentaires, idéale pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible. Ce quartier paisible et familial est reconnu pour sa sécurité, sa commodité et son esprit communautaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage, il y a quatre chambres confortables, tandis que le sous-sol offre deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de chambres, de bureau ou de salle familiale.

La maison comprend également un garage double et un stationnement extérieur, pour plus de commodité en toutes saisons.

Son emplacement est un atout majeur: à quelques minutes du transport en commun, de l'aréna de Kirkland, des patinoires intérieures, du parc Meades et de la nouvelle aire de jeux d'eau. L'accès rapide au boulevard Saint-Charles et à la gare de Beaconsfield facilite les déplacements.

Les écoles à proximité comprennent l'école primaire Émile-Nelligan (environ 7 minutes en voiture), l'Académie Kuper (environ 5 minutes), l'école secondaire Félix-Leclerc (environ 7 à 10 minutes) et l'école secondaire Beaconsfield (environ 10 minutes). Plusieurs écoles privées sont également accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui en fait un excellent choix pour les familles.

En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'espace, l'emplacement et les commodités au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland.

Peinture intérieure de toute la maison (2024)
Remplacement et modernisation de la plupart des luminaires (2024)
Reconstruction complète de la terrasse
Inclusions :  Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtre, luminaires

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Sud Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 435 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 988 500,00 $
Évaluation totale : 1 423 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 7 932,00 $
Taxe scolaire : 1 050,00 $
Taxes annuelles totales : 8 982,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 644.5 Mètres carrés
Bâti en : 1994
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Clôture: Clôturé
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité

Unités à revenue :

    • Pièces : 19
    • Nombre de chambres : 6
    • Nombre salles de bain : 4
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.85 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.29 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 5.23 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 1.22 m x 4.52 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.24 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.97 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 8.41 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.99 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.27 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.24 m x 3.94 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 1.65 m x 3.94 m
    • Plancher :   Céramique