50 Rue Hawthorne , Kirkland QC H9H3G3

Vente 1 780 000 $ |

No. 15699140

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Vivez l'élégance et le confort dans cette maison unifamiliale exceptionnelle de Kirkland. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour les familles, avec des espaces ouverts, une ambiance raffinée et des finitions modernes. Profitez d'un extérieur accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre. Une demeure unique, prête à créer des souvenirs inoubliables dans un quartier prisé.

Découvrez cette maison entièrement transformée, où modernité, confort et élégance se rencontrent à chaque coin. La cuisine 2024-2025 ultra-moderne, les salles de bains sophistiquées, les planchers en bois d'ingénierie et l'éclairage LED encastré créent un intérieur lumineux et raffiné, parfait pour toute la famille.
Le sous-sol repensé offre des espaces fonctionnels et accueillants avec une nouvelle salle de bains, tandis que la toiture, l'isolation, la fournaise électrique, la thermopompe et la plomberie ont été entièrement modernisées en 2024 pour un confort total toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse pavée spectaculaire, d'un balcon rénové, d'un terrain arrière nivelé avec gazon verdoyant et système d'irrigation, ainsi que d'une allée asphaltée impeccable. Cette propriété est prête à emménager, unique sur le marché de Kirkland et idéale pour les familles à la recherche d'une maison clé en main où il fait bon vivre.

Inclusions : Four encastré.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nord Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	611 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	805 600,00 $
Évaluation totale :	1 417 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	6 097,00 $
Taxe scolaire :	1 044,00 $
Taxes annuelles totales :	7 141,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1087 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	376.2 Mètres carrés
Bâti en :	1981
Chambres :	6+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Électricité
Étages:	À étages
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 23
- Nombre de chambres : 7
- Nombre salles de bain : 5
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.64 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 7.09 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.98 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.72 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 6.53 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.07 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.78 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.28 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 11.40 m x 6.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.38 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.79 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.16 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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