450 Av. de la Belle-Dame , 401 , La Prairie QC J5R0P1

Vente 489 000 $ |

No. 14235130

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo à La Prairie, secteur Symbiocité. Ce condo offre 2 chambres spacieuses, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit, un espace de vie à aire ouverte intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, très lumineux. Il dispose également d'une grande salle de bain, de nombreux rangements, d'une terrasse privée, de deux espaces de stationnement (un extérieur et un garage semi-privé accessible depuis l'intérieur), d'un ascenseur, d'un espace de rangement et d'une salle de lavage intégrés, ainsi qu'un système central de chauffage et de climatisation électrique, et d'un chauffe-eau à la demande au gaz naturel, Une visite?

Inclusions : Stores, fixtures et luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Symbiocité
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$285,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	166 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	326 400,00 $
Évaluation totale :	493 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 010,00 $
Taxe scolaire :	253,00 $
Taxes annuelles totales :	3 263,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	98.2 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre - acrylique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de rangement
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Le Quartier Dix30
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	450,00 $
Gaz :	423,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 2.18 m x 1.07 m
Cuisine - Irrégulier
- 2.79 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
- Air ouverts
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.68 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
- Air ouverts
Salon - Irrégulier
- 3.71 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- Air ouverts
Chambre principale - Irrégulier
- 5.03 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 4 x 5.10 pi
Chambre - Irrégulier
- 3.25 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- 2.69 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- 3.78 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- Rangement inclus

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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