55 Rue Perras , La Prairie QC J5R5Y4

Vente 725 000 $ |

No. 20604657

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux plain-pied situé dans un secteur paisible et près de tous les services, écoles et à proximité du Métro Longueuil. Entrée split. Trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètes. Deux garages. Belle cour aménagée avec terrasse en bois. Il faut voir toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir!!!

Secteur recherché, rue paisible. 5 chambres ! Cour arrière orientée plein sud. Aire ouverte très lumineuse. 2 salles de bains. Occupation rapide possible. Venez visiter, elle est plus grande qu'elle n'en a l'air ! Et une fois que vous y ajouterez votre touche magique et personnalisée, elle sera unique, à votre image ! Grande variété de commerces à proximité. À seulement 3 minutes de l'autoroute 30.

Exclusions : meubles ,appareils electroniques,cabanon extra 100

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Le Grand Boisé
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	298 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	180 000,00 $
Évaluation totale :	478 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 568,00 $
Taxe scolaire :	258,00 $
Taxes annuelles totales :	2 826,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	5312.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1991
Chambres :	2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.22 m
- Plancher : Marbre
- entree split
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.57 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- céramique dessous tapis
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 6.30 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 4.78 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.04 m
- Plancher : Tapis
- bain/douche
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.98 m
- Plancher : Tapis

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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