633 - 639 Boul. Taschereau , La Prairie QC J5R1V5
Vente
1 250 000 $
+TPS/TVQ
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No. 12700326
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Rare sur le marché! Ce quadruplex bien entretenu a été entretenu au fil des ans et est idéalement situé à proximité des écoles et des services essentiels. Situé à Brossard, il offre un accès facile aux grands axes routiers, aux parcs, aux pistes cyclables et au transport en commun; Le centre-ville de Montréal est à seulement 10 minutes en autobus aux heures de pointe. Cette propriété génère d'excellents revenus locatifs et un fort potentiel de plus-value. Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions :
637:Frigitaire,lave-vaiselle,coverture de fenetre,fixture luminaire,Tv Mural(côté cuisine),climatisation murale 635:Thermopompe central
Exclusions :
639: 2 climatisation appartient à locataire du 639.Les effets personal du locataire.
Prop. à revenus
| Voisinage : | La Citière |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 580 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 209 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 789 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 12 810,00 $ |
| Taxe scolaire : | 614,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 13 424,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 859.8 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Superficie habitable (approx): | 274.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1940 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique , Plancher flottant |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
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