80 Rue des Tourterelles , La Prairie QC J5R5W3

Vente 689 000 $ |

No. 23421414

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Plain-pied clé-en-main dans secteur de choix! 2+2 chambres, 2 salles de bain rénovées, magnifique cuisine complètement rénovée avec comptoirs de quartz et dosseret, électroménagers de la cuisine inclus, planchers de bois au rez-de-chaussée, thermopompe murale, foyer double face au propane au sous-sol, grand espace de rangement au sous-sol, terrasse spacieuse à niveau avec spa, gazebo, remise et bbqs inclus. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'autoroute. Parc, CPE et école à 5 minutes de marche. Quartier Dix30 et REM à 15min en auto, collège privé JDLM à 5min en auto. Demandez une visite!

Inclusions : poêle, frigo, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, spa, gazebo, bbq à propane, bbq à charbon, remise, aspirateur central et ses accessoires, miroir du salon rez-de-chaussée, miroir de la salle de bain rez-de-chaussée, miroir salle de bain sous-sol, deux étagères dans la chambre du sous-sol (mur du fond).

Exclusions : laveuse, sécheuse, borne de recharge privée

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	La Magdeleine
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	306 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	260 300,00 $
Évaluation totale :	567 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 450,00 $
Taxe scolaire :	399,00 $
Taxes annuelles totales :	3 849,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	15.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.7 Mètre
Dimensions du terrain :	461.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.91 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1990
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - laveuse-sécheuse
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.42 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.83 m
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 4.39 m
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.39 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.57 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.39 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.47 m
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.71 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.09 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 4.17 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.67 m
- laveuse-sécheuse
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 4.14 m
- hauteur de 5'4''

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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