7330 Boul. du Curé-Labelle , Labelle QC J0T1H0

Vente 595 000 $ +TPS/TVQ |

No. 17056576

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé à Ville de Labelle sur la route principale d'une intersection vous menant à Mont-Tremblant en 15 minutes, face à un parc national et sur la rivière Rouge. Ce bâtiment commercial offre un restaurant très populaire, avec une section bar supplémentaire (possibilité de machine loto mais les acheteurs doivent faire leur demande pour obtenir le permit) et un motel de 8 chambres (doit faire une demande de renouvellement du permit) sur un terrain de 24 000 pieds carrés face à la rivière. Grand potentiel pour 3 entreprises en 1, actuellement exploitées 6 mois par année.

Inclusions : les équipements du restaurant,du motel et la brasserie

Exclusions : l'inventaire du restaurant

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	122 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	688 000,00 $
Évaluation totale :	810 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	9 590,00 $
Taxe scolaire :	570,00 $
Taxes annuelles totales :	10 160,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	24348 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	1 Pieds
Profondeur du bâtiment	1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	15
Stationnement :	Oui
Superficie totale :	6580
Bâti en :	1972
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques de l'accessibilité:	Rampe d'accès extérieure
Business Operation Type:	Service
Type d'entreprise:	Restaurant , Motel , Hôtel/motel , Bar
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Type de fondations:	Béton coulé
Parking Features:	Attaché , Attenant , Chauffé , Intégré
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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