57 Rg de la Barbotte , Lacolle, QC J0J1J0
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À Vendre

875 000 $

57 Rg de la Barbotte , Lacolle, QC J0J1J0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette vaste propriété au bord de l'eau offre une vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Avec un espace suffisant pour accueillir toute la famille, y compris un deuxième salon avec cuisine, elle est parfaite pour les séjours prolongés et les rassemblements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée!

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de $2,000 doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lacolle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 348 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 560 200,00 $
  • Évaluation totale : 908 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 657,00 $
  • Taxe scolaire : 732,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 389,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 3019.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 71.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 77.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Riviere Richelieu
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - À l'étage
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.27 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.76 m x 8.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.43 m x 12.32 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 5.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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