205 Place de Plaisance , Laval (Auteuil) QC H7K1C1

Vente 629 000 $ |

No. 24377749

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

COUP DE COEUR! Cette charmante propriété à Laval vous offre une grande cuisine au plancher de céramique avec plusieurs rangements, salle à diner privé et salon familiale au plancher de bois. Incluant 3 chambres spacieuses au plancher de bois, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol et 2 salles de bains. Le sous-sol est complètement rénové pour vos soirées incluant une grande salle de lavage. Offrant aussi garage et stationnement. Une belle grande cour privée pour profiter de vos étés avec un terrain de 7054 pc! À côté de tous les services épiceries, magasins, restaurants, écoles, garderies, autoroute 440 et Blvd des Laurentides !

Cette charmante propriété à Laval vous offre une grande cuisine au plancher de céramique avec plusieurs rangements, salle à diner privé et salon familiale au plancher de bois. Incluant 3 chambres spacieuses au plancher de bois, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol et 2 salles de bain complète. Le sous-sol est complètement rénové pour vos soirées incluant une grande salle de lavage. Offrant aussi garage et stationnement. Une belle grande cour privé pour profiter de vos étés avec un terrain de 7054 pc! À côté de tous les services épiceries, magasins, restaurants, écoles, garderies, autoroute 440 et Blvd des Laurentides !

* À notez qu'il y a uniquement la tuyauterie pour aspirateur centrale, moteur et boyaux extérieur retirés.

* Ajout de clapet-antiretours et sump pump voir les factures de réparations suite à l'inondation 2024.

Inclusions : Plaque de cuisine, four encastré, micro-ondes encastré, frigo, fixture, rideaux, climatisateur murale, spa

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeurs, meubles restant, tout décorations sur les murs, lit dans la 3e chambre

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	231 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	312 800,00 $
Évaluation totale :	544 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 305,00 $
Taxe scolaire :	357,00 $
Taxes annuelles totales :	3 662,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	44.0 Pieds
Profondeur du terrain :	119.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7054.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1142.0 Pieds carrés
Bâti en :	1966
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations:	Autre - Sous-sol complèt valeur 75K
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - +/- 2014

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.38 m x 7.47 m
- Plancher : Plancher flottant
- Rénové 2024 - ou Loisirs
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.22 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité 4e ou SS1 Chambre
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.12 m
- Plancher : Béton
- Rangement
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
- Rénové 2024
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
- Rénové 2024

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.