6805 Boul. des Laurentides , 301 , Laval (Auteuil) QC H7H1A3

Vente 375 000 $ |

No. 21332250

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé au dernier étage, ce condo à aire ouverte offre une luminosité abondante grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine avec comptoirs en granit, une salle de bain avec douche séparée, deux balcons, un stationnement intérieur et extérieur, un foyer au gaz (non relié) et bien plus encore.Situé en retrait du boulevard des Laurentides pour un maximum de tranquillité. À quelques minutes des autoroutes 19, 15, 440 et 640, ainsi que de la gare Sainte-Rose, et à proximité de nombreuses commodités.

Inclusions : Luminaires, couvre-fenêtres electriques avec manette, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude,aspirateur centrale, 1 stationnement intérieur et extérieur, rangement, ouvre-porte de garage.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$329,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	288 800,00 $
Évaluation totale :	372 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 125,00 $
Taxe scolaire :	178,00 $
Taxes annuelles totales :	2 303,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	98.4 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Propane
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
- Propane
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir en Granite
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- Douche separee
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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