50 Tsse Coutu , Laval (Auteuil), QC H7J1A6
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À Vendre

1 495 000 $

50 Tsse Coutu , Laval (Auteuil), QC H7J1A6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salle de bains partielle

Remarques

Opportunité à saisir dans un secteur recherché de Laval! Située sur une rue paisible et bordée d'arbres matures, cette propriété repose sur un vaste terrain offrant un potentiel immense pour une nouvelle construction ou un projet de rénovation majeur.

Opportunité à saisir dans un secteur recherché de Laval! Située sur une rue paisible et bordée d'arbres matures, cette propriété repose sur un vaste terrain offrant un potentiel immense pour une nouvelle construction ou un projet de rénovation majeur.

La maison existante nécessite des travaux importants et est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Elle représente toutefois une excellente opportunité pour les investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs visionnaires souhaitant personnaliser leur future résidence ou réaliser d'autres projets résidentiels.

Le terrain spacieux et bien situé représente la véritable valeur de cette propriété, avec un environnement résidentiel établi à proximité des services, transports, écoles, parcs et grands axes routiers.

Les dimensions, superficies et mesures indiquées sont approximatives et sujettes à vérification par l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 376 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 152 600,00 $
  • Évaluation totale : 529 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 769,00 $
  • Taxe scolaire : 409,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 178,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 364.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 103524.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 962.0 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.66 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.57 m
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.57 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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