1317 Rue Fletcher , Laval (Chomedey) QC H7W3Y3

Vente 559 000 $ |

No. 24134219

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cottage jumelé bien entretenu offrant trois chambres à coucher situées à l'étage avec une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie fonctionnels ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale actuellement utilisée comme chambre, offrant un espace de vie additionnel. La propriété comprend également un garage. Idéal pour divers profils d'acheteurs à la recherche d'une propriété pratique et polyvalente.

La date d'emménagement peut être flexible.

Inclusions : Luminaires, stores, cabanon, système d'irrigation.

Exclusions : Réservoir d'eau chaude (Hydrosolution)

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	240 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	242 600,00 $
Évaluation totale :	483 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 865,00 $
Taxe scolaire :	302,00 $
Taxes annuelles totales :	3 167,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	255.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1974
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.38 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.45 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 6.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.30 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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