1411 - 1415 Rue de Ribeira-Grande , Laval (Chomedey), QC H7W5N9
1411 - 1415 Rue de Ribeira-Grande , Laval (Chomedey), QC H7W5N9
1411 - 1415 Rue de Ribeira-Grande , Laval (Chomedey), QC H7W5N9
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À Vendre

949 000 $

1411 - 1415 Rue de Ribeira-Grande , Laval (Chomedey), QC H7W5N9

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex au coeur de Chomedey, Laval. Beaucoup de potentiel dans un secteur locatif très recherché. Situé sur une rue en demi-cercle tranquille, sur un terrain plus grand que la majorité des propriétés avoisinantes. Le secteur est à proximité de tous les services et des transports en commun. Propriétaire unique depuis l'origine.

Vendu sans garantie de qualité. Les loyers offrent un bon potentiel d'augmentation. Veuillez consulter la déclaration du vendeur.

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 348 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 584 900,00 $
  • Évaluation totale : 933 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 667,00 $
  • Taxe scolaire : 649,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 316,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 19.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 595.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.21 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $39 420,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-08-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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