1672 Rue McNamara , 147 , Laval (Chomedey) QC H7S2J9

Vente 359 900 $ |

No. 19572010

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

très beau condo à aire ouvert situé au deuxième étages, emplacement exceptionnelle au coeur de Laval tout près du Centropolis, du Carrefour Laval, des stations de métro et des autoroutes 15 et 440.ainsi que des restaurants, épiceries, transports en commun, l'université de Montréal et le CEGEP Montmorency.

Immeuble bien géré par le syndicat. Les fenêtres de l'unité ont été changées, porte des balcons aussi, la toiture a était remplacer.
-climatiseur mural neuf été 2024.
-Aucun voisin a l arrière.
-Fraîchement peinturé.
-chauffe-eau 2020.
-les portes sont changées.

Inclusions : frigidaire, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$18,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	49 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	266 900,00 $
Évaluation totale :	316 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 978,00 $
Taxe scolaire :	174,00 $
Taxes annuelles totales :	2 152,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Balcon/Terrasse
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural
Fenestration:	Bois , PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains , Salle d'eau
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.96 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.26 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.26 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.76 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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