1698 - 1702 Rue de Touraine , Laval (Chomedey) QC H7N5W6
Vente
975 000 $
|
No. 15317250
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. La propriété comprend 2 x 3 ½, tous deux actuellement loué à des locataires stables. Le logement principal, un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée, offre 3 chambres, un grand salon et une salle à manger, une cuisine rénovée avec coin repas, grande salle familiale avec de hauts plafonds ainsi qu'une double garage. La cour arrière est généreuse avec deux grande terrasses en bois. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels, du transport en commun et des écoles.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique et cabanon.
Exclusions :
Effets personnels du locataire.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Place Renaud |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 291 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 533 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 824 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2027 |
| Taxes municipales : | 6 076,00 $ |
| Taxe scolaire : | 657,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 733,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 52.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5200.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 42.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 39.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Bâti en : | 1985 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Salle de bains: | Douche indépendante , Baignoire thermomasseur |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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