1929 Rue Gérard , Laval (Chomedey) QC H7T1N2

Vente 575 000 $  | 
No. 14611523
Façade Hall d'entrée Salon
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

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Jean Pierre Hénès

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

Remarques :

Maison indépendante avec jardin à Chomedey, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison à paliers multiples comprend 2+1 chambres, un bureau ou pièce de rangement sans fenêtre au sous-sol, 2 salles de bain, parquet en bois, véranda non chauffée et garage tandem non chauffé. Occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1,900$, elle est parfaite pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif. Proche de commerces, écoles, parc Saint-Martin, lignes de bus STL et grandes autoroutes, elle répond à tous les besoins pour une vie confortable. Contactez-nous pour une visite.
À Vendre: Magnifique Maison Indépendante avec Jardin - Espace de Vie Idéal

* Découvrez la résidence familiale parfaite dans cette maison à paliers multiples située dans le quartier tranquille de Chomedey.

* Comprenant 2+1 chambres, un bureau ou une pièce de rangement au sous-sol (sans fenêtres), 2 salles de bain, et un parquet en bois partout.

* Cette propriété comprend également une véranda non chauffée et un garage tandem non chauffé avec une sortie extérieure menant au jardin.

* Actuellement occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1 900 $, cette propriété offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif.

* Située à proximité d'une variété de commodités, y compris des épiceries et des magasins de proximité, l'école Saint-Martin, le parc Saint-Martin, et la ligne de bus STL, ainsi que plusieurs autoroutes importantes.

* Cet emplacement répond à tous les besoins de vie, d'éducation et de travail, en faisant un excellent choix pour une vie confortable.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle maison.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Carrefour Saint-Martin
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 199 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 151 500,00 $
Évaluation totale : 350 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 997,00 $
Taxe scolaire : 293,00 $
Taxes annuelles totales : 3 290,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 84.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4620.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1960
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Tandem
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 970,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 4.42 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 1.93 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Moins de 6 pieds
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique