3665 Av. Jean-Béraud , 205 , Laval (Chomedey) QC H7R0R7

Location 2 345,00 $ Mensuel |

No. 25793556

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, construit en 2023 et situé au 2e étage, est entièrement équipé (5 électroménagers inclus), et comprend un garage et un espace de rangement intérieur. Son concept à aire ouverte, son design contemporain et sa vue panoramique vous charmeront à coup sûr! En plus de ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme, son excellente insonorisation et ses nombreux extras. Des commodités sont offertes dans l'immeuble. Une visite vous convaincra!

Selon le bailleur:

Le locataire doit fournir:

- 1. Une assurance responsabilité civile de 2000000$ avant la signature du bail.

- 2. Un rapport de solvabilité complet Equifax avec score de crédit.

- 3. Une preuve de capacité financière.
- 4. Des références.
- 5. Un chèque postdaté ou un virement électronique et un mois de dépôt de garantie.

Animaux interdits.
Interdiction de fumer.
Interdiction de consommer du cannabis.
Locations à court terme et Airbnb interdites.

***** L'IMMEUBLE *****

- Hall d'entrée et salon luxueux aux finitions haut de gamme

- Espace de coworking idéal pour le télétravail

- Piscine chauffée avec terrasse et pergola

- Chalet urbain avec cuisine équipée, bar et salon

- Salle de sport entièrement équipée

- Ascenseur, vide-ordures et conteneur de recyclage à chaque étage

- Système de sécurité avec caméras

- Interphone et accès par carte magnétique

- Isolation acoustique et thermique supérieure

- Parking extérieur visiteurs

- Local de réception des colis

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse,1 place de parking intérieure et un casier.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour Saint-Martin
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	92.1 Mètres carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs
Garage:	Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.41 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.80 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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